建筑運營和維護包括有效運營、維護和管理建筑所需執(zhí)行的所有活動。它的另一個名稱是設施運營和維護,它涵蓋了您為保持運營運行而實施的活動、流程和工作流,包括:
建筑結(jié)構(gòu)的維護
建筑系統(tǒng)的管理,例如電氣、管道、HVAC 和安全
場地維護、景觀美化和場地改進
室內(nèi)裝飾、家具和設備的維護
在某些情況下,數(shù)據(jù)和電信布線的管理也屬于運營和維護團隊的職責范圍。
良好的建筑運營和維護對于您的組織有效運營和盈利的能力至關(guān)重要。
它對防止您的建筑物和設備惡化具有明顯的影響。但更重要的是,它可以提高您工作場所的安全性,降低基本維修成本,增加正常運行時間,降低建筑物擁有成本,并提高您的底線。
單個建筑企業(yè)和擁有多個設施的組織之間的運營維護要求可能會有很大差異。但無論任務的數(shù)量、種類或復雜性如何,您都需要知識淵博且訓練有素的技術(shù)人員,以及設施運營和維護計劃。
建筑運維管理系統(tǒng)可以幫助您:
定期執(zhí)行維護并為每項資產(chǎn)選擇最合適的維護策略(預防性、基于條件或反應性)
及早發(fā)現(xiàn)潛在問題以快速完成糾正措施
通過提供必要的文件和技術(shù)人員培訓,建立設備檢查和維護的最低標準
安排維護工作以降低成本并為您的技術(shù)人員保持恒定的工作量
盡可能使用節(jié)能設備和系統(tǒng),以節(jié)約能源和資源
創(chuàng)建數(shù)據(jù)收集系統(tǒng)以確定可以改進的地方并提高運營效率
可持續(xù)性是運營和維護過程的另一個重要部分。您的計劃應該節(jié)約資源,節(jié)約能源和水,并有助于為建筑物的居住者創(chuàng)造一個舒適和安全的環(huán)境。
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裕乾(4006569698,m.zehoor.com)是一家智慧化系統(tǒng)集成軟硬件研發(fā)、銷售、服務為主的高新技術(shù)企業(yè)。經(jīng)過多年發(fā)展,公司已成為智慧建筑、智慧工業(yè)、智慧環(huán)保、智慧電力、智慧水利、智慧農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域,具有自主研發(fā)能力、自主知識產(chǎn)權(quán)與自主品牌一體化的先進解決方案供應商、系統(tǒng)集成綜合服務商。